2025年2月12日，雷州市财政局组织召开工作座谈会，研究土地储备专项债券及资产盘活工作。提早谋划，对标项目，努力抓好土地出让收入征收入库。市财政局党组书记、局长吴小智主持会议，市财政局、自然资源局、土地储备管理中心和广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司相关人员参加。

　　会上，广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司详细介绍了土地储备专项债的政策背景、最新政策动态。参会人员认真学习《关于土地储备领域申报地方政府专项债券工作指引（试行）（征求意见稿）》，就2025年拟收储的新增土地项目清单进行了充分交流，重点对科学谋划土地收储和出让工作等问题进行深入探讨。

　　会议指出，国家对土地储备工作的重视程度日益提升，土地储备专项债作为一种重要的融资工具，在优化土地资源配置、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场回稳等方面发挥重大作用。土地出让收入是推动雷州经济社会发展的重要保障，要进一步提升土地资源管理效率，提升土地利用效能，激发市场活力，增加财政收入，推动经济发展。

　　会议强调，市财政、自然资源、土地储备管理中心要通力协作，密切配合，细化责任分工。一要建立常态化沟通交流机制。及时分析研判解决土地储备过程中出现的问题，充分保证工作有效推进、有序衔接，强化财政服务保障，推动专项债券资金加快落地，切实做到规范操作、有章可循、从严管理、安全高效，切实发挥专项债使用效益，为雷州跨越式、高质量发展提供资金支撑。二要突出重点把握关键。按照早行动、早实施的工作原则，对我市土地储备专项债券申报工作进行部署安排，逐块剖析收储土地的资源配置，突出重点，紧盯任务目标，靠牢时间节点，做好土地储备和出让工作。强化对重大项目用地的支持保障，提前做好用地规划和土地储备。三要做好风险评估与防控。针对土地收储和出让过程中历史遗留问题，相关部门要树立“一盘棋”理念，加强合作，各司其职，坚持分类施策、对症下药，推进工作落实落地，不断提升用地水平和产出效益。

　　会议还研究了推进闲置资产盘活工作。