雷州市预留城乡建设用地规模使用审批表（编号：440882202223；项目名称：雷州市预留城乡建设用地规模使用审批表（茂莲村乡村振兴项目）已于2023年1月31日经湛江市自然资源局批准。根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等有关法律法规要求，现将审批表中主要内容公告如下：

　　一、公告机关

　　雷州市自然资源局

　　二、公告时间

　　2023年2月6日

　　三、公告内容

　　1.预留规模使用原因

　　茂莲村乡村振兴项目建设能充分促进沈塘镇乡村振兴事业的向上发展，结合茂莲村当地资源和优势，全力以赴推进乡村振兴战略任务，为振兴农村经济、建设社会主义新农村起到促进作用。由于该项目用地不符合雷州市土地利用总体规划，需使用预留城乡建设用地规模，以保障项目用地需求。

　　2.预留规模落实情况

　　拟使用预留城乡建设用地规模2.8180公顷，共涉及2个地块，位于雷州市沈塘镇茂莲村，土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地。

　　3.主要土地调控指标变化情况

　　本方案落实2.8180公顷城乡建设用地，全部使用预下达规模，本次预留规模落实后，雷州市、沈塘镇的建设用地总规模、城乡建设用地规模均增加2.8180公顷，城镇工矿用地规模指标均保持不变；本次预留规模落实涉及耕地0.3844公顷，将按照“占优补优、占水田补水田”的原则落实耕地占补平衡，不会对当地的耕地保有量指标产生影响；本次预留规模方案不占用永久基本农田，不影响永久基本农田保护指标。

　　4.落实地块前后土地利用总体规划图

　　见附图。

　　5.批准机关和批准时间

　　批准机关：湛江市自然资源局

　　批准时间：2023年1月31日

　　四、公告方式

　　网上公告及公告栏张贴。

　　特此公告。

　　雷州市自然资源局

　　2023年2月6日